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住宅の関連情報
住宅（じゅうたく）は、人の居住を用途とする建築物。「住居」とも言う。生活範囲となる環境を含める場合もある。
ひとつの敷地に一世帯が居住する「一戸建（て）」（戸建（て）、個人住宅とも言う。建築基準法においては専用住宅）と、複数世帯が居住する「集合住宅」（建築基準法においては共同住宅）とに大別される。また、自己が所有し居住する持ち家と、他人が所有する住宅を借りて居住する貸家（貸間）・賃貸住宅に分けることもできる。
その形には、社会の変化に応じて流行もあり、和風住宅、洋風、欧風住宅といった呼び名があり、また、高齢者の在宅ケアなどのための同居する人が増えるようになり、二世帯、三世帯住宅や、高齢者住宅、バリアフリー住宅といった呼称も出てきた。
※テキストはWikipedia より引用しています。
マイホームは自分や家族などがずっと住んでいく大事な建物です。後でトラブルにならないためにも業者選択を間違わないことが大切となります。住宅を建てたい場合は主にハウスメーカーや工務店から選択することになります。 ハウスメーカーは正式な定義はありません。工務店も正式な定義はありませんが地元産業に根付いている業者が呼ばれる場合が多いです。個人やメーカーから戸建住宅を請け負い、大工などの職人を手配して全体の工事も監督します。 全国に展開しているならハウスメーカー、地元に特化しているなら工務店で認識してもいいでしょう。2つの最大の違いとして家の作り方にあります。ハウスメーカーの家は万人が住めるように規格化されて売られています。マニュアルに従って組まれているのです。工務店はある程度決まりはありませんが、間取り・外観はお客様と決めていきます。 価格に関しては業者ごとに差もありますが平均的には工務店が安い傾向にあります。ハウスメーカーでは家を規格化して手間を省くことで成り立っています。同じ部品を大量に注文すれば材料費が安くなりますし、住宅のコストダウンを図れます。工事にかかる費用は圧倒的にハウスメーカーが安いです。しかし、特に大手の住宅メーカーは広告宣伝に多くの費用を投入しています。広告費が建築費に上乗せされるので、最終的には工務店が安くなります。利益と広告費が販売価格の50％ほどになることがあります。工期はハウスメーカーが断然早いです。ハウスメーカーは自社工場をもっており、現場にはある程度出来上がったものが運ばれます。組み立ては大きな工場でできるので規模の小さい工務店では難しいです。加工の手間を省いているので工期は短縮されています。自由度は工務店に軍配が上がります。ハウスメーカーはほとんどの部分が規格化されており、お客様の要望を細かく取り入れることは難しいです。工務店は最低限の部分以外は規格化されていないことが多いです。お客様の要望が比較的通りやすいでしょう。